1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
町田市
29.2万円/㎡
前年比-8.6%
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コープ野村緑山ヒルズ
東京都町田市三輪緑山一丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩28分
1989年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,743万円
31.2万円/㎡
1,770
3,085
4,401
5,716
AI査定結果
推定相場価格
3,743万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜4,401万円
25.7万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村緑山ヒルズ
3,580万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 120.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 120.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,180万円 | 29.2万円 | 2階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 2,790万円 | 26.4万円 | 4階 | 105.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 2,790万円 | 26.4万円 | 1階 | 105.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,600万円 | 33.1万円 | 2階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 26.3万円 | 2階 | 105.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 28.2万円 | 2階 | 105.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,480万円 | 32.0万円 | 2階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 112.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 112.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 2,680万円 | 23.8万円 | 4階 | 112.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 21.5万円 | 1階 | 120.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | コープ野村緑山ヒルズ 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 3,580万円 | 29.8万円 | 120.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅36分 | 2,480万円 | 26.8万円 | 92.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 97.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/22 | エステ・スクエア成瀬弐番館 町田市成瀬六丁目 | 成瀬駅12分 | 3,980万円 | 34.5万円 | 115.3㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、町田市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は町田市の平均と比較して2.1%割高です。